Vorige | Volgende

Fahrenheitlaan 23 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze goed onderhouden HOEKWONING met voor- en achtertuin ligt in de populaire wijk Elinkwijk. Het huis heeft een vrije ligging aan een pleintje en heeft een parkeerplaats op eigen terrein, een vrijstaande berging en een fietsenstalling in de achtertuin. De tuin is nu voorzien van een grote vijver en terras op het Zuiden. De vijver kunt u eventueel dichtmaken en eenvoudig toevoegen aan het gebruik van de tuin. Deze eengezinswoning is goed geïsoleerd, in 2020 nieuwe muur- en vloerisolatie en in 2015 voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Tevens zijn de woon- en eetkamer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Door de gunstige ligging aan een bijna doodlopende straat is dit huis uitstekend geschikt voor een jong gezin of een stel dat de mogelijkheid heeft om vanuit huis te werken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal annex bijkeuken, toilet, toegang naar de half open keuken met apparatuur zoals; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetkamer en de ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. In de tussenhal is de trapopgang naar de verdieping.
Verdieping: overloop, drie royale slaapkamers waarvan een met toegang tot balkon, badkamer met wastafelmeubel en douche.

In de directe omgeving vind je een heerlijke slager, bakker, supermarkt, koffietentjes en een snackbar. Ook zijn er diverse restaurants in elke prijsklasse in de buurt en diverse afhaal gelegenheden. Op steenworp afstand bevindt zich het Julianapark waar je heerlijk kan wandelen en hardlopen.
De gunstige ligging zorgt tevens voor een goede verbinding met snelwegen als de A2, A12 en de A28. Het gezellige stadscentrum van Utrecht en het Centraal station zijn binnen 10 minuten fiets afstand bereikbaar. Station Zuilen is op 5 minuten fietsen, gratis parkeren en er is een bushalte op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- CV-ketel Neift 2016
- Wand- en vloerisolatie in 2020 (EPS HR++ parels)
- Kunststof kozijnen dubbelglas HR++ (2015)
- Vloerverwarming woon- en eetkamer
- Volledig vernieuwde PVC riolering
- Automatisch zonnescherm
- Opleverdatum in overleg
- Binnen 2 minuten te voet in het Julianapark
- Dichtbij de bruisende Amsterdamsestraatweg
- Alle voorzieningen binnen handbereik
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
5039
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 9.50 x 8.20 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object