Vorige | Volgende

Francois Mauriacweg 26 De Bilt

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, bedrijfsruimte, voorzien van verzorgde voor- en achtertuin, stenen schuur en achterom. Vrije parkeergelegenheid voor de woning.

Ligging:
Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen A-27 en A-28, Universiteit en het UMC, op fietsafstand van winkels, restaurants, kinderspeelplein, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Heerlijk wandelen in het Houdringebos of het "Van Boetzelaer park". Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), Utrecht en Zeist.

Indeling:
Entree, hal, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kapsalon en toegang tot de living. Bij binnenkomst in de woonkamer ziet u direct de sfeervolle ruimte door middel van de gashaard welke elk jaar netjes wordt geveegd en de uitgerekte woonkamer met chique open keuken. De woonkamer is volledig voorzien van een heerlijke vloerverwarming en dubbel glas. De verkoper heeft in 2013 het e.e.a. laten verbouwen. De uitbouw in eerste instantie met nieuwe en goede kwaliteit kozijnen/ramen en openslaande deuren naar de tuin. De hoek opgestelde keuken met spoeleiland, een royaal aantal aan keukenkastjes, inbouw koffiemachine, oven, magnetron, vaatwasser en de Amerikaanse koelkast tussen de kasten in. Kortom een keuken met alle gemakken om heerlijk te koken. Vanuit de keuken kijkt u uit op de tuin.

Bedrijfsruimte:
Vanuit de hal komt u bij de kapsalon. Het is tevens mogelijk de ruimte door te breken en te betrekken bij de woonkamer of te gebruiken als kantoor.

Eerste verdieping:
Overloop, in totaal drie slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en een grote en kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Via de overloop treft u de chique badkamer welke praktisch is ingericht, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping is voorzien van enkel glas en alle slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met tweede keuken en wasmachineaansluiting, toegang tot kantoor. De 4e slaapkamer heeft uitkijk over de tuin en beschikt over een walk in closet.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Oosten en is verzorgd ingericht. Achterin treft u de berging voorzien van elektra en achterom. De dakbedekking van de berging is in 2013 opnieuw geplaatst.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1972;
- Woonoppervlakte: 144 m2;
- Verwarming en warm water middels combi CV ketel merk Combi Fort 2008;
- Dakkapel 2e verdieping, gerealiseerd in 2008;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Tuin op het Oosten met berging en achterom;
- Oplevering medio januari gewenst.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi Fort
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceel
7436
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 6 x 8.40 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object