Vorige | Volgende

Groenhoven 1 Oud Zuilen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Omschrijving

In het pittoreske dorpje Oud Zuilen staat deze zeer ruime en goed onderhouden linkerhelft van een
dubbele villa. Het hoekhuis met bijzonder fraai aangelegde, weelderige tuin is gelegen op een riant
perceel van maar liefst 535m2. De zij- en achtertuin met veel privacy liggen op het zuidoosten,
zuiden en zuidwesten en vangen daardoor de hele dag zon. De woning heeft vrij uitzicht en ligt aan
een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuintje. De woonomgeving is groen en op
loopafstand ligt het park Groenhoven, de Vecht en Slot Zuylen. Ondanks de landelijke omgeving zijn
uitvalswegen naar de A2 en de A27 in de directe nabijheid. Het centrum van Utrecht, Maarssen en de
Maarsseveense plassen zijn op zo’n 15 minuten fietsafstand! De woning is licht en ruim van opzet en
met 4 slaapkamers (mogelijk 5) een ideaal gezinshuis.
Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 180 m2. Perceel: 535 m2.

BEGANE GROND:

Ruime entree met meterkast, toilet met fonteintje, vloerverwarming en trapopgang
naar de eerste verdieping. Zeer ruime, lichte, L-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer,
een open haard en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin.
De voormalige garage is bij de woonkamer getrokken waardoor een lichte tuinkamer is gecreëerd
met extra leefruimte en een bijzonder mooi uitzicht op de zeer fraaie tuin. Ook hier bevindt zich een
schuifpui. De U-vormige keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, een elektrische kookplaat en
een granieten aanrechtblad.

EERSTE VERDIEPING:

Via de open hardhouten trap komt u op de overloop met 3 ruime slaapkamers.
Aan de master bedroom bevindt zich een hoekbalkon. Ook bevindt zich op deze verdieping een
geheel betegelde, verzorgde badkamer met een tweede toilet, bad, douchecabine, wastafel en
vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste hardhouten, open trap bereikt u de tweede verdieping met
een overloop met dakraam en een zeer ruime slaapkamer met dakraam en dakkapel. In deze ruimte
bevindt zich de opstelling van de cv combi-ketel in een kast alsook verder veel bergruimte. De ruimte
is eenvoudig om te bouwen tot 2 slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook een handige
wasruimte met dakraam.

TUIN:

De riante, rustig gelegen, zonnige achter- en zijtuin bevat een grasveld met diverse speelse
terrassen en een houten fietsenstalling/berging. De oprit in de voortuin kan als parkeergelegenheid
gebruikt worden.

BELEVING EN BUURT:

De woning bevindt zich aan een rustige, kindvriendelijke straat in een groene
omgeving in de directe nabijheid van de Vecht en Slot Zuylen. Een oase van rust met de stad onder
handbereik.

Bijzonderheden:
Een ideale gezinswoning;
Ruim voldoende parkeergelegenheid zowel op straat als op eigen oprit;
Fraaie tuin;
180 m2 woonoppervlak;
535 m2 perceel;
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 2001 t/m 2010
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2001 t/m 2010

Details

Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Stichtse Vecht E 3130
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
260 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object