Vorige | Volgende

Gruttersdijk 62BisA Utrecht

Vraagprijs € 494.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Geweldig gelegen bovenwoning van 105m² met balkon in de geliefde Vogelbuurt op de hoek van de Keizersgracht en de karakteristieke Gruttersdijk. Door de hoekligging heeft dit sfeervolle appartement veel ramen aan verschillende zijden, waardoor de lichtinval overal prettig is. Met veel authentieke kenmerken zoals bijvoorbeeld de glas-in-lood ramen, haardschouwen en de paneeldeuren is deze bovenwoning eenvoudig gezellig in te richten. Voor de deur stroomt het water van de Oosterstroom, heeft u uitzicht op de molen en op steenworp afstand liggen de bijzondere Weerdsingel en bemuurde Weerd: Op loopafstand liggen diverse restaurants, café en de supermarkt. De historische binnenstad, de Adelaarsstraat, ijssalon Il Mulino, de singel en het Griftpark liggen om de hoek.
Hier woon je op een van de mooiste plekjes van Utrecht!

Indeling:
Begane Grond; Entree, meterkast, ruimte voor c.v. opstelling, trapopgang,

Eerste Verdieping: Woonkamer met glas-in-loodramen, open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zithoek met karakteristieke schouw, eethoek met inbouwkast, ensuite deuren met glas-in-lood naar de slaapkamer dat tevens voorzien is van een sfeervolle schouw, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, separaat toilet met fontein, tweede slaapkamer en het balkon met geweldig uitzicht.

Tweede Verdieping; Overloop, woonkamer met schouw en inbouwkast, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1934
• Huidige staat is op elke twee verdiepingen een appartement
• Hoekligging met geweldig uitzicht
• verdeeld in twee hoekappartementen
• Elke verdieping heeft een keuken, badkamer, woonkamer en één of meerdere slaapkamers. Dit biedt legio aan
mogelijkheden!
• Eerste verdieping voorzien van een balkon
• Toplocatie in de historische binnenstad
• Veel authentieke jaren 30 details
• VvE € 75,00 per maand
• In deze koopovereenkomst worden een asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Vaillant
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lauwerecht C 8005
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object