Vorige | Volgende

Hofnarlaan 7 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen in de prettige en groene wijk Hoograven, ligt deze fraaie vierkamerwoning met voortuin en een ruime zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning is voorzien van gevelisolatie en kunstof kozijnen met dubbel glas.
Het Openbaar Vervoer en de winkels, zoals bijvoorbeeld Winkelcentrum 't Goylaan zijn goed bereikbaar evenals uitvalswegen naar diverse snelwegen A12, A2, A27. Met de fiets bent u in een kwartier bij het Centraal Station en het centrum van Utrecht. U kunt eenvoudig parkeren voor de deur. Er zijn basisscholen, kinderopvang en er is voldoende speelmogelijkheid voor kinderen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met functionele bergruimte, trap naar de eerste verdieping, toilet met fontein, lichte woonkamer en half open moderne keuken met toegang tot de tuin. Met vrijstaande houten berging en afsluitbare achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, berging met aparte ruimte voor de wasmachine, droger en Cv-ketel. Ruime slaapkamer, tweede ruime slaapkamer, derde slaapkamer, badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1961
• Extern gerenoveerd in 2016
• C.V. combiketel nieuw in 2016 Intergas kompakt HRE
• Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur 2017 (Nieuwe oven in 2020)
• Vernieuwde badkamer 2016
• Gevels zijn geïsoleerd
• Muurisolatie
• De vloer op de begane grond is van uitstekende kwaliteit tegels.
• Tegels, trap, muren en vloer boven zijn gedaan in 2016
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Erfpacht waarvan de canon eeuwig durend is afgekocht
• Ruime achtertuin met berging en toegang achterom.
• Oplevering is in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
259 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Perceel
5911
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.73 x 8.32 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object