Vorige | Volgende

Hondiusstraat 70 Maarssen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, praktijkruimte, berging, eigen parkeerplaats en een fijne tuin, gelegen in een kindvriendelijke wijk en rustige straat nabij centrum Maarssen-Dorp

De Hondiusstraat ligt in de populaire wijk 'Zandweg-Oostwaard' met voornamelijk gezinswoningen. De wijk biedt veel speelruimte voor kinderen met diverse speeltoestellen, voetbalgelegenheid en nabijgelegen kinderboerderij. Op loopafstand gelegen van het dorp met gezellige winkelstraten en meerdere restaurants en terrassen.
Maarssen-dorp kenmerkt zich door de schilderachtige grachten(panden). Binnen 5 minuten ben je op de snelweg en binnen 15-25 minuten in Utrecht en Amsterdam. Enkele minuten met de fiets en je zit in de natuur, Maarsseveense plassen en in 25 minuten midden in de stad Utrecht.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de berging welke ook weer toegang biedt tot de werk/praktijkruimte op de bg. Zeer royale living met o.a. een trapkast en openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de naastgelegen serre, welke middels schuifpui ook toegang biedt tot de tuin. Ruime, moderne keuken met de gebruikelijke inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: lichte overloop, separaat toilet, ruime masterbedroom, tweede slaapkamer, derde slaapkamer met veluxraam, ruime en lichte badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop, aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en uitstortgootsteen, kast met schuifwand, ruime zolderkamer met dakkapel en veluxraam. Toegang tot de vliering middels een vlizotrap.

Op de begane grond bevindt zich de garage welke thans in gebruik is als werk/praktijkruimte. Door het liften van het dak destijds is middels een vaste trap een tweede, boven gelegen werk/praktijkruimte ontstaan. Deze ruimtes beschikken beide over verwarming en een wastafeltje. Tevens is er nog een tweede berging voor o.a. de fietsen aanwezig, met daarboven een tweede vliering.

De woning beschikt over een heerlijke, beschutte achtertuin met veel privacy en een houten berging. Het huis is bovendien erg mooi gesitueerd in de straat, namelijk recht tegenover een fraaie groenstrook.
De groene, ruim opgezette wijk is voorzien van diverse speelvoorzieningen en speelveldjes.

Kortom, een royaal en fijn familiehuis dat netjes is onderhouden.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1990
-woonoppervlakte 187 m2
-perceeloppervlakte 253 m2
-energielabel B
-de woning is volledig voorzien van dubbel glas
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Vaillant 2002
-de woning beschikt over 14 zonnepanelen

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
C
Perceel
669
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 10.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object