Jan van Scorelstraat 9 Utrecht

Omschrijving

Volledig te renoveren bovenwoning van 87m² gelegen aan de dynamische Jan van Scorelstraat in de populaire Schildersbuurt, voorzien van een omzettingsvergunning. Voor de enthousiaste klusser is dit voormalige kamergewijze vierkamer appartement helemaal naar eigen smaak in te richten naar twee eigentijdse verdiepingen. Het vertrekpunt hiervoor zijn een ruime hoeveelheid aan raampartijen, een trapopgang centraal gelegen in de woning en op beide verdiepingen natte ruimtes. Dat wordt gegarandeerd een hippe lichte bovenwoning met een ruimtelijk gevoel! En dat nog wel in een monumentrijke buurt gebouwd in ‘Amsterdamse Schoolstijl’ en met veel sfeervolle gevelstructuren. Deze naar een Noord-Nederlandse schilder vernoemde straat loop van de Adriaen van Ostadelaan tot de Rembrandtkade en Stadhoudersbrug en is een belangrijke verbindingsroute voor het Openbaar Vervoer. Het Wilhelminapark ligt om de hoek, net als vele bekende restaurants en winkels. Van oudsher bekend Café Jan Primus ligt in de straat. Hartje binnenstad Utrecht ligt op vijf minuten fietsen, evenals Universiteitscentrum De Uithof. Diverse uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.
Kortom: een geweldige kans en een heerlijke uitdaging op een gewilde locatie!

Indeling:
Begane Grond; Entree, hal en trapopgang,
Eerste Verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met raampartijen inbouw-trap-kast en haardschouw. Slaapkamer aan de achterzijde en haardschouw, separaat toilet, het achterste gedeelte is een keuken met ruimte voor de c.v. opstelling.
Tweede Verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer dat beschikt over een douche.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1915
• Voorzien van een omzettingsvergunning
• Woning mag kamergewijs verhuurd worden
• Dient volledig gerenoveerd te worden
• Biedt legio aan mogelijkheden
• Dynamische centrale locatie
• Populaire Schildersbuurt
• Veel lichtinval en raampartijen.
• Deze woning wordt verkocht “as is where is” en betreft een niet-zelfbewoningsclausule.
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg