Vorige | Volgende

Jan van Zutphenlaan 45 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze moderne, goed onderhouden lichte woning ligt aan de rand van Utrecht, vlakbij het Julianapark en 'de Vechtzoom'. Dat laatste is een groene zone die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht. In Zuilen kun je alle boodschappen in de buurt doen, maar wil je in het centrum van Utrecht winkelen of uitgaan, dan hoef je maar een klein kwartiertje te reizen. Zuilen heeft o.a. sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen. Aan de voorkant van het huis rijden geen auto's. In plaats daarvan ligt er een groenstrook die uitnodigt tot spelen en picknicken voor de deur.

INDELING:

Begane grond;
Entree/hal. Meterkast. Toilet met fontein. Grote berg/-voorraadkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, verwarming d.m.v. convectorputten, dubbel glas en open keuken. De moderne keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, inbouw vaatwasser-oven-magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraaie en diepe tuin middels een schuifpui over de volle breedte van de woning. De tuin (90 m2 ) heeft een achterom en een stenen berging. Separaat is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Aan de voorzijde van de woning is de groenstrook ook te bereiken via een schuifpui over de volle breedte.

1e Verdieping:
Overloop, tweede toilet, in totaal drie kamers (16 , 12 en 7 m2), waarvan twee ruime slaapkamers en een slaap/werkkamer. De badkamer, gelegen tussen de kamers in, beschikt over een ligbad/douche en dubbele wastafel. Alle drie de kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Met een vaste trap komt u bij de 2e verdieping waar drie kamers zijn gesitueerd. Eén daarvan is een werkruimte (7m2), de tweede een slaapkamer (12m2) en de derde een multifunctionele ruimte (13m2), die nu is ingericht als was/kledingruimte. Alle kamers zijn voorzien van Velux dakramen.
Tuin: de zonnige tuin is verzorgd ingericht en ligt op het Zuidoosten. Achterin staat de berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte circa 132 m2;
- Bouwjaar 2005;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Het recht van erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- Voorzien van zonnepanelen, geplaatst in 2013(vermogen 2450 Wattpiek);
- Warm water en verwarming middels combi CV ketel, merk Intergas 2006;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
4238
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
4241
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.80 x 15.60 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object