Vorige | Volgende

Javastraat 27 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer sfeervolle driekamer benedenwoning van 52m² met patio op het zuidwesten met hoge authentieke raampartijen, schouw en openslaande tuindeuren. Dit knusse en hippe appartement is geweldig afgewerkt, waarbij de ruimte optimaal is benut. De gezellige hal geeft een warme thuiskomst en heeft praktische opbergmogelijkheden. De wasmachine, koelkast en magnetron zijn hier creatief en sfeervol weggezet. De grotere slaapkamer ligt aan de voorzijde met geweldige lichtinval door de hoge raampartijen. De woonkamer met open keuken is sfeervol ingedeeld met een schouw en open keuken. Deze keuken mag dan ook zeker gezien worden! Het is prachtig betegeld, veel opbergmogelijkheden, een landelijke diepe gootsteen, warm houten werkblad, vaatwasser, koelkast, een schitterend Boretti M Systeem en goede afzuigkap. De elektra boven de keuken is zo aangelegd, dat de lichtbronnen een ruimtelijk effect geven. De leefruimte heeft toegang middels een zeer authentieke houten schuifdeur dat op een bijzonder wijze is bewerkt. Vanuit het gezellige woon/eet-gedeelte is er toegang tot de patio. De achterwand van de muren zijn robuust gelaten, waardoor u kijkt op een hippe industriële bakstenen wand. Deze wand is een perfecte match met de authentieke stoere radiator. De kleinere slaapkamer is ook te gebruiken als werkkamer. Een kantoor aan huis is niet meer weg te denken in deze tijd. U kunt heerlijk thuiswerken en de deur openen naar de patio terwijl u een kop koffie drinkt achter uw pc. Deze werkkamer/kleinere slaapkamer heeft ook een praktische inbouwkast voor al uw administratie of kinderkleding. De badkamer is volledig betrokken bij de mooie afwerking van dit pareltje. Het is fris betegeld met witte wanden en strakke donkere vloer. De douche is voorzien van inbouwkraanwerk en de achterwand heeft mooi doorgetrokken tegelwerk vanaf de vloer. Er is een designradiator voor het drogen van de handdoeken. De wastafel heeft ludieke vormen met houtwerk en karakteristieke kranen zijn daarin verwerkt. De bijpassende spiegel/wandkast geeft weer extra ruimte voor uw toiletartikelen en is een perfecte combinatie van het houten wastafelblad. De woning is voorzien van een massief houten vloer.

Kortom; een prachtige en gezellige woning waar u heerlijk thuis kunt komen. U kunt voor het huis in de avond een wijntje drinken en genieten van deze gewilde woonwijk met hoge populariteit.
De buurt Lombok is één van de gezelligste buurten van Utrecht en ligt nabij de gezellige Kanaalstraat en de Vleutenseweg. Dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkten, bakkers slagers en groentewinkels maar ook op loopafstand van het centraal station en de bruisende binnenstad van Utrecht. Het prachtig vernieuwde Hoog Catharijne is dichtbij en ontspannen in de parken zoals bijvoorbeeld het ‘Molenpark’ en ‘Oog en Al’ staan voor gegarandeerd woongenot.

Indeling:
Begane Grond; Entree, hal met meterkast en wasmachine-aansluiting, berging met cv opstelling en inbouwkast. woonkamer met schouw en open keuken en toegang middels openslaande deuren tot de patio. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een zes-pits gascomfort, oven en vaatwasser. . Een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met hoge raampartijen en inbouwkasten. Badkamer met douche wastafel en toilet. Kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de benedenwoning met een inbouwkast en tevens toegang tot de patio.



Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1918
• Deels dubbele beglazing
• Tweede slaapkamer/werkkamer
• Warm water en verwarming middels cv combiketel Nefit HR
• Massief houten vloer
• Schilderwerk buitenzijde 2020
• Zes zonnepanelen blijven achter
• Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €130,-
• Erfpacht is eeuwig durend afgekocht AV’89
• In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1918
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
HR-107

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne C 8183
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
6 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
130
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object