Joh. Poststraat 77 Breukelen

Omschrijving

Een instap-klaar vierkamer-appartement van 88m² met balkon, gelegen in een verzorgd appartementencomplex op de zesde verdieping. Het zonnige balkon op het Zuiden biedt een mooi uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en Breukelen. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. De keuken en de badkamer zijn nieuw. Er zijn drie slaapkamers, waarvan 1 aan de woonkamer grenst.

In de onderbouw bevindt zich de afgesloten berging. Buiten het appartement is voldoende gratis parkeergelegenheid en bijna grenzend aan het complex ligt het wandelbos "Over-Holland". Kortom een centraal gelegen en praktisch appartement met veel mogelijkheden! Op korte afstand vindt u het winkelcentrum "De Passage" van Breukelen-Noord, maar ook scholen, binnenzwembad, bibliotheek, theater en openbaar vervoer. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink. De rivier De Vecht en de Loosdrechtse Plassen liggen aansluitend aan Breukelen voor heerlijk recreatieplezier. Breukelen ligt aan snelweg A2 op circa 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het Centraal Station in Breukelen heeft directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane Grond: Centrale entree, hal met bellenplateau, brievenbussen, intercom en toegang tot de afgesloten tweede hal met twee liften, trapopgang en de bergingen in de onderbouw.

Zesde Verdieping: Galerij, entree, hal met meterkast en bergkast met elektrische boiler, toilet. Woonkamer met inbouwkast, toegang tot het balkon en middels twee openslaande deuren toegang tot de grote slaapkamer (met inbouwkast), deze zou ook als eetkamer gebruikt kunnen worden.
De tweede slaapkamer heeft een ruime inbouwkast. Derde slaapkamer/werkkamer. Badkamer met bad/douche en wastafelmeubel met veel bergruimte en 2e toilet.
De dichte keuken aan de galerijzijde is. voorzien van een inbouw koel/vrieskast, heet waterkraan, inductiekookplaat, hete lucht oven en afzuigkap, vaatwasmachine en was/droogmachine.
In de woon- en slaapkamers ligt een nieuwe laminaatvloer en alle ramen zijn voorzien van raambekleding

Bijzonderheden:
• Kale huur € 1300,-
• blokverwarming en water(middels boiler) via de VVE. De woning heeft géén gasaansluiting
• Vrij uitzicht over o.a. het Amsterdam-Rijnkanaal
• Balkon gelegen op het zonnige Zuiden
• Geheel voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde gevels
• Eigen afgesloten berging in de onderbouw.
• Voorschot stookkosten blokverwarming € 70,- per maand
• Huisdieren niet teogestaan
• Geschikt voor een stel of alleenstaande (geen woningdelers)
• Ruim voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex.
• Beschikbaar per direct

U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen.

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze site.
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.