Vorige | Volgende

Kerkweg 37 Utrecht

Vraagprijs € 494.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Geweldig gelegen en compleet gerenoveerde vierkamer tussenwoning van ca. 82m² en een bruto woonoppervlak van ca. 105m² met zonnige tuin op het zuiden en achterom. De verbouwing is top uitgevoerd van boven tot onder en van binnen naar buiten. Werkelijk alles is gedaan en zo heeft u een fantastische instapklare top-thuis op een toplocatie in de bruisendste stad in het midden van het land!

Deze lieflijke woning heeft een doorzon woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle living. De halfopen keuken is van tijdloos design en heeft toegang tot de tuin waar de hele dag uitstekend vertoeven is. Er is een separaat toilet en een badkamer met een groot raam naar de tuin. Deze hippe eengezinswoning beschikt over een ruime zolderverdieping, drie slaapkamers en er is voldoende ruimte om een werkplek te realiseren. Bovendien is er op de bovenste verdieping een tweede toilet en beschikt de slaapkamer over een eigen wastafel. De Kerkweg is een autoluwe straat en ligt in de buurt Pijlsweerd, een leuke wijk dat grenst aan De Vecht. In de straat komt puur bestemmingsverkeer wat voor veel rust zorgt. Voor de deur ligt een park waar u heerlijk kunt picknicken in het groen.
Het hartje van Utrecht en het Centraal Station zijn in twee minuten te bereiken.
In de buurt liggen o.a. het Bethlehempark, Noordse Park, diverse sportscholen, basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen kun je kiezen uit de AH, EkoPlaza en de Aldi. Voor een hapje eten kun je terecht bij Gys, BLIJ of Roast aan de Singel. Kortom, Pijlsweerd is een gezellige wijk waar genoeg te beleven is en u binnen no-time in het centrum van Utrecht staat!

Indeling:
Begane Grond; Leuke vaste bank voor het raam op het trottoir, entree, hal met meterkast, doorzon woonkamer met open wenteltrap naar boven, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met separaat toilet, wasmachine-aansluiting, douche en wastafelmeubel. Afgeschermde achtertuin met veel privacy, witte muren en gelegen op het zuiden. Tevens beschikt deze heerlijke tuin over een achterom.
Eerste Verdieping; Ruime overloop met ludieke trap. Twee ruime slaapkamers met veel goede natuurlijke lichtinval.
Tweede Verdieping; Grote slaapkamer met eigen wastafel, ruime voorzolder met logé plek, separaat toilet en zolder berging met zuinige ecologische c.v. opstelling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920
• Gevels geïsoleerd en gereinigd
• Dakisolatie
• Energielabel B en daardoor lage kosten
• 2022 nieuwe zuinige ECO c.v. ketel
• 2022 Schilderwerken binnen en buiten
• 2022 nieuwe vloeren
• 2022 nieuwe badkamer
• 2022 herstellen kozijnen binnen en buiten Parkeren met parkeervergunning mogelijk in de straat
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-05-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lauwerecht B 1110
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
11 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object