Koppestokstraat 35B Utrecht

Omschrijving

Graag bieden wij u deze lidmaatschap woonvereniging aan, gelegen aan de Koppestokstraat midden in de gezellige Geuzenwijk. Het betreft hier een volledig zelfstandig en goed onderhouden studio van ruim 33m² met een eigen slaapkamer, badkamer, keuken en toilet. De studio is gelegen op de eerste verdieping en heeft toegang tot het royale gemeenschappelijke dakterras. De studio beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is.

De studio's in het pand zijn verenigd in een woonvereniging met in totaal 21 studio's. Als lid van de woonvereniging krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van het betreffende appartement in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van studio betaalt wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap woonvereniging vastgelegd. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren en eventueel via een parapluhypotheek een eigen hypothecaire financiering te kunnen krijgen. Over het algemeen wordt een appartement in een woonvereniging zonder financiering gekocht. Het voordeel van een woonvereniging is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld.

Geuzenwijk, gelegen in het zinderende Zuilen in het Noordoosten van Utrecht, ligt zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen: Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de 'Boni'. Geen zin om te koken? Er zijn genoeg restaurants in de buurt zoals Grieks restaurant 'Oli Mazi', 'Bistro Belle' en 'Brasserie Oud-Zuilen'. In natuurgebied de Vecht kun je heerlijk wandelen door de groene wandelstrook langs de kronkelende Vecht, die zich uitstrekt tot het dorp en kasteel Oud-Zuilen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, kinderdagverblijven, sportmogelijkheden, het mooie Julianapark met dierenweide en wandelpaden, de Vecht, Fort aan de Klop en Slot Zuilen. Er is een groot aanbod aan basisscholen, winkels, cafés en restaurants. Het hartje centrum van Utrecht ligt op een kwartier fietsafstand. Kortom: een geweldige plek om te starten met eigen zelfstandig woongenot midden in het land!

Indeling:
Begane Grond: De entree op de begane grond is voorzien van intercom en wordt gedeeld met één andere studio. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Entree tot de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken dat van alle gemakken is voorzien, zoals bijvoorbeeld een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het gemeenschappelijke dakterras. Een ander gedeelte van de ruimte dient als slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de eigen badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche.

Bijzonderheden:
· Lidmaatschap Woonvereniging met 21 studio's
· Bouwjaar 1931
· Eigen slaapkamer, badkamer, keuken, wasmachine-aansluiting en woonkamer!
· Keurig onderhouden en instap-klaar.
· Entree met intercom op de begane grond
· Geïsoleerde gevels, dak en ramen.
· 2010 gevels gerenoveerd
· 2020 schilderwerk buiten
· Gemeenschappelijk royaal dakterras gedeeld met drie anderen
· Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 165,-
· In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
· Per direct beschikbaar