Vorige | Volgende

Lange Smeestraat 11 - 3 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op de eerste verdieping van dit monumentaal pand gelegen aan de Lange Smeestraat in hartje Utrecht, ligt dit keurige tweekamer stadsappartement van 18,7 m² met grote authentieke raampartijen en sfeervolle details. Het appartement is in goede staat, heeft een lichte woonkamer, een open keuken, eigen badkamer, een aparte slaapkamer en een officieel gemeenschappelijk toilet, dat in de praktijk niet gedeeld wordt.

Er is sprake van een zogenoemd: "Lidmaatschap Woonvereniging". Dit betekent dat de studio's in het pand zijn verenigd in een woonvereniging met leden. Als lid van de woonvereniging krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van het betreffende appartement in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van studio betaald wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap woonvereniging vastgelegd.
Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren en eventueel via een parapluhypotheek een eigen hypothecaire financiering te kunnen krijgen. Over het algemeen wordt een appartement in een woonvereniging zonder financiering gekocht. Het voordeel van een woonvereniging is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld

In Utrecht zijn in het westelijk deel van het populaire Museumkwartier nog de Lange- en Korte Smeestraat, de Smeebrug en het Sint Eloyen Gasthuis te vinden. Met de aanleg van de Bartholomeusbrug kwam er een doorgaande verbinding uit de oude stad via de lange Smeestraat over de locatie waar de Smeetoren stond. Deze straat heeft dan ook een hoge cultuurhistorische waarde en staat garant voor gezellig woongenot. De idyllische Oudegracht ligt om de hoek en recreatiemogelijkheden zijn nabij in het Groene-Singel-Gebied en het Lepelenburgpark. Het ruime winkelaanbod van zowel de buurt-winkelstraat, de Twijnstraat, als van het modern winkelcentrum Hoog Catharijne in het hart van het oude centrum liggen op loopafstand. Er is volop leven met bootjes, terrasjes en restaurants.
Met een parkeervergunning mag in de straat geparkeerd worden.

Indeling:
Entree; met trapopgang en karakteristieke details
Eerste verdieping; Entree met aankomst in de woonkamer met nette keuken voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting.
Toegang tot de badkamer met douche, wastafel en ventilatiesysteem.
Een aparte slaapkamer van 5,5m², evenals de woonkamer voorzien van mooie grote raampartijen dat een gevoel geeft van licht en ruimte.

Bijzonderheden:

• Betreft een Lidmaatschap Woonvereniging
• Het betreft een gemeentelijk monument
• Het keurige toilet bevindt zich op de gang en wordt gedeeld met één medebewoner
• De gevels van het pand zijn gereinigd
• Nieuwe Cv-installatie 2021 van het merk Nefit
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €138,18 voor een opstalverzekering, voorschot stookkosten, een voorschot van het onderhoud, afvalstofheffing, waterschapsbelasting, onroerende zaken belasting, internet en t.v. van Ziggo
• Medebewoner in het pand heeft een eigen toilet laten bouwen, dus officieel is het toilet gedeeld, maar in de praktijk speelt dit niet.
• Oplevering in overleg

In de koopovereenkomst zullen een ouderdom- en asbestclausule worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 139 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
19 m²
Bruto inhoud
57 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2021

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
C
Indexnummer
3
Perceel
2251
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object