Lessinglaan 55-1 Utrecht

Omschrijving

Dit heerlijke, lichte driekamer hoek appartement is fraai gelegen aan een brede groene laan in de zeer geliefde woonwijk Oog in Al.

De woning ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement is door de jaren gemoderniseerd. Dit zie je terug in de lichte woonkamer met ruimte voor een grote zithoek en eettafel en een mooi uitzicht op de groene Lessinglaan. Er ligt een prachtige tegelvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. De kozijnen zijn kunststof voorzien van dubbelglas. De fraaie keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. De badkamer heeft een ligbad/douche-combinatie, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Aansluitend is een bergkast met CV-ketel. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers, maar er is ook mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon, dus u heeft altijd zon of schaduw als u wilt. In de onderbouw is een ruime berging. Kortom een woning waar u zo in kunt!

Voor je dagelijkse boodschappen of voor een gezellig hapje of drankje kun je terecht in het winkelcentrum van Oog in Al aan de Händelstraat. Om even lekker te kunnen ontspannen ben je met enkele fietsminuten in park Oog in Al of op strand Oog in Al. Ook het stadscentrum en het Centraal Station zijn met de fiets en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12 ook goed aan te rijden.

Graag nodigen we je uit dit instapklare appartement te komen bekijken!

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 90,- per maand;
- Voor en achterzijde appartementencomplex is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel bouwjaar 2019
- Het complex betreft een gemeentelijk monument;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst gelet op het bouwjaar van de woning.
- Voorkeur oplevering: eind juni 2022.