Vorige | Volgende

Lessinglaan 55-1 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit heerlijke, lichte driekamer hoek appartement is fraai gelegen aan een brede groene laan in de zeer geliefde woonwijk Oog in Al.

De woning ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement is door de jaren gemoderniseerd. Dit zie je terug in de lichte woonkamer met ruimte voor een grote zithoek en eettafel en een mooi uitzicht op de groene Lessinglaan. Er ligt een prachtige tegelvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. De kozijnen zijn kunststof voorzien van dubbelglas. De fraaie keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. De badkamer heeft een ligbad/douche-combinatie, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Aansluitend is een bergkast met CV-ketel. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers, maar er is ook mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon, dus u heeft altijd zon of schaduw als u wilt. In de onderbouw is een ruime berging. Kortom een woning waar u zo in kunt!

Voor je dagelijkse boodschappen of voor een gezellig hapje of drankje kun je terecht in het winkelcentrum van Oog in Al aan de Händelstraat. Om even lekker te kunnen ontspannen ben je met enkele fietsminuten in park Oog in Al of op strand Oog in Al. Ook het stadscentrum en het Centraal Station zijn met de fiets en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12 ook goed aan te rijden.

Graag nodigen we je uit dit instapklare appartement te komen bekijken!

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 90,- per maand;
- Voor en achterzijde appartementencomplex is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel bouwjaar 2019
- Het complex betreft een gemeentelijk monument;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst gelet op het bouwjaar van de woning.
- Voorkeur oplevering: eind juni 2022.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Vaillant Eco Tec Plus
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-11-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne C 8586
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
90
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object