Vorige | Volgende

Lexmonderwaard 52 Lexmond

Vraagprijs € 379.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne sfeervolle tussenwoning van 112m² met vier slaapkamers, een diepe tuin, schuur en achterom. Deze instapklare gezinswoning is voorzien van schuifpuien naar de tuin en heeft zonnepanelen. De keuken is o.a. voorzien van een ruime oven en maar liefst een vijfpits gasstel. In de gehele woning ligt een schitterende houten vloer en het heeft hoge plafonds.

Lexmonderwaard is een stijlvolle nieuwbouwwijk uit 2019 met Oudhollandse daken gelegen tussen de Leek en het Merwedekanaal in de buurt Lexmond Kern binnen de gemeente Vijfheerenlanden. Deze grootste gemeente van Utrecht ligt tussen de Lek in het noorden en de Linge in het zuiden. De gemeente wordt ontsloten door de snelwegen A2, A15 en A27. Het Openbaar Vervoer wordt door verschillende buslijnen verzorgd, onder meer in de richting van Gorinchem, Culemborg, Utrecht, Oosterhout, Breda en Rotterdam. Tevens is er de MerwedeLingelijn, de treindienst tussen Geldermalsen en Dordrecht. Binnen twintig minuten bent u in hartje Utrecht Centrum en binnen vijf minuten loopt u op één van de stranden in de buurt.
Er zijn meerder scholen in het dorp en de supermarkt, slager, bakker, groenten boer, kapper en medische voorzieningen zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond; Voortuin, entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de doorzon woonkamer. Ruime living met schuifpuien naar de tuin gelegen op het Noordoosten. Een open hoek-keuken voorzien van inbouwapparatuur. De diepe tuin van 49m² is voorzien van een schuur, terras en achterom.
Eerste verdieping; Overloop met trapopgang. Badkamer voorzien van toilet, douche met inbouwkranen, radiator en wastafel. Drie slaapkamers.
Tweede en bovenste verdieping; ruime slaapkamer met schuin dak voorzien van diverse dakramen. C.V. – opstelling en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2019
• Keuken voorzien van vijfpits gasstel en grote oven
• Badkamer voorzien van inbouwkraanwerk en droogradiator
• Geheel voorzien van mooie houten vloer
• Top geïsoleerd, ook met betrekking tot geluid,
• Vijf zonnepanelen en energielabel A, leveren een flinke besparingen op
• Gratis parkeren met voldoende mooi aangelegde parkeerplaatsen voor de deur.
• Tuin voorzien van strakke nette schutting, terras, schuur en achterom
• Mooie keurige en stijlvolle nieuwbouwwijk Oudhollands stijl
• Schitterend gelegen buurt langs de dijk
• Zeer centrale en efficiënte ligging
• Oplevering in overleg


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
414 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lexmond
Sectie
B
Perceel
4433
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.20 x 8.40 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object