Vorige | Volgende

Linnaeusstraat 46 bis Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze sfeervolle maisonnette bovenwoning van ca. 81m² is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, halfopen keuken en een bijkeuken met toegang tot het ruime zonnige dakterras. Er zijn drie slaapkamers en een bergzolder.

De woning ligt in een rustige en mooie jaren dertig straat in de wijk Zuilen met diverse winkels, supermarkten en eettentjes. Het groene Julianapark en winkelcentrum Rokade liggen om de hoek. Het Openbaar Vervoer is dichtbij en uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. Binnen tien minuten fietsen bent u in hartje Utrecht Centrum.

Indeling:

Begane grond: Entree, meterkast en trap naar boven.

Eerste verdieping: Overloop, garderobe gelegenheid, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzonwoonkamer met grote ramen aan beide zijden van het huis en heeft aan de achterkant een open verbinding met de half open keuken met bijkeuken en aangrenzend het dakterras. De keuken is verlengd doordat de bijkeuken aan de keuken zit en hierdoor nog meer berg- en wasruimte is gecreëerd. Het zonovergoten dakterras is ruim en voorzien van veel privacy.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een sfeervolle compacte badkamer met douche en wastafelmeubel.

Derde verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder


Bijzonderheden:
• Door de opgetrokken gevel is er extra veel ruimte op de tweede verdieping
• Gezonde VvE met een bijdrage van € 47,76 per maand
• Gehele woning voorzien van dubbelglas
• Nieuw badkamerraam + daklatten daarom vervangen 2021
• Geïsoleerde gevels, dak en vloer.
• Nieuwe dak bitumen 2016
• Electra uitbreiding van groepen en bedrading 2016
• C.V. Intergas Kompact 2016
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig (2016)
• Oplevering in overleg

In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
• Zelfbewoningsclausule
• Ouderdomsclausule
• Asbestclausule
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
4091
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object