Vorige | Volgende

Melkhoeve 55 Houten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

"Ruim 8 jaar hebben wij met veel plezier in dit heerlijke huis gewoond. Het wonen in dit huis in Houten heeft precies gegeven wat we zochten: een fijne en (verkeers)veilige omgeving voor kinderen met een ruime keuze aan scholen en muziek- en sportactiviteiten in de nabijheid. Zeer dichtbij liggen het winkelcentrum, het theater, de bioscoop, de bibliotheek en het NS-station (Utrecht centrum bereik je in 10 minuten), het karakteristieke Oude Dorp en het Wulvense Bos. Ondanks de centrale ligging is het huis zeer rustig gelegen. In onze tuin is het goed toeven met op vrijwel ieder moment van de dag ergens zon en schaduw". 

In de wijk De Hoeve gelegen fraaie en zeer goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats. De woning is altijd goed onderhouden, beschikt over een mooie badkamer, luxe keuken, keurig toilet en is recent voorzien van een dakkapel. Alles is keurig en smaakvol afgewerkt, zodat wij u dit huis instapklaar kunnen aanbieden.

De indeling is als volgt: voortuin met auto-opstelplaats, entree woning, lichte hal, fraai modern toilet en meterkast. Toegang tot de lichte woonkamer met trapkast, moderne halfopen keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur, veel lichtinval vanwege de aanwezigheid van een Velux dakraam. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale, keurig aangelegde tuin met berging en achterom. De bewoners geven aan hier vrijwel de gehele dag van de zon te kunnen genieten.

Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer, twee ruime slaapkamers, heerlijke moderne en zeer complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: overloop, opstelplaats wasmachine en droger, keurig afgetimmerde ruimte voor de c.v.-ketel, ruime en lichte slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, lichte vijfde slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam.

Kortom, een zeer knus, sfeervol familiehuis dat je bij binnenlopen meteen zal omarmen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1981
- woonoppervlakte 111 m2
- perceeloppervlakte 167 m2
- volledig voorzien van dubbel glas
- energielabel C
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (2011)
- 5 ruime slaapkamers
- zeer dichtbij winkelcentrum en NS-station
- eigen parkeerplaats voor de woning aangelegd door erkende hovenier (2014)
- extra dakisolatie aangebracht (2019)
- achtertuin aangelegd door erkende hovenier (2012)
- schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2015) 
- garantie op vaatwasser (geplaatst in 2019)
- garantie op dakkapel (geplaatst in 2019)

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
403 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Houten
Sectie
A
Perceel
4453
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.70 x 15 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object