Poortstraat 63B Utrecht

Omschrijving

Karakteristiek appartement te koop in de geliefde wijk Wittevrouwen, gelegen aan de Poortstraat 63 B in Utrecht. Dit appartement biedt een heerlijke woonsfeer en is gelegen op de eerste verdieping. Met een oppervlakte van 39m2 biedt dit appartement comfortabel wonen!

Het appartement beschikt over een eigen badkamer, woonkamer en keuken, waardoor je kunt genieten van volledige privacy en alle gemakken van een zelfstandige woning. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen. De woonkamer is licht en ruimtelijk, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.

Een uniek kenmerk van dit appartement is het gedeelde dakterras, dat wordt gedeeld met slechts twee andere appartementen. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht over de omgeving.

De ligging van het appartement is perfect voor wie graag het beste van Utrecht wil ervaren. De levendige wijk Wittevrouwen staat bekend om zijn gezellige sfeer, prachtige architectuur en diverse voorzieningen. Je vindt hier een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, scholen en parken, allemaal op loopafstand van het appartement.
Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een karakteristiek pand in een gewilde wijk van Utrecht.

Indeling:
Begane Grond; Entree, hal met meterkast en trapopgang.
Eerste Verdieping; Entree, hal met wasmachine-aansluiting. Living met raampartijen en open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Er is een slaapkamer en een badkamer welke beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Er is een gezamenlijk ruim dakterras dat gedeeld wordt met twee andere appartementen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1900
• Heerlijk buiten: gezamenlijk ruim dakterras
• 2009 gerenoveerde daken en geïsoleerd
• 2020 schilderwerk voorzijde
• Geïsoleerd glas
• Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen
• Gelegen in de populaire en relatief rustige Wittevrouwen buurt
• Nabij de binnenstad en stations
• Sfeervolle en gezellige straat uit de 19e eeuw
• Dynamische wijk met veel winkel, horeca en studenten
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 185 ,- inclusief internet, gas, water en licht
• MJOP aanwezig
• In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule
opgenomen
• Oplevering in overleg