Vorige | Volgende

Rachmaninoffplantsoen 13 Utrecht

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LET OP, DIT APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN IN VERHUURDE STAAT.

THIS APARTMENT IS RENTED, AND OFFERED AS AN INVESTMENT.

Op de derde verdieping van dit twaalf verdiepingen tellend appartementencomplex ligt dit uitstekend onderhouden tweekamerappartement met open keuken, balkon op het zuiden uitkijkend op een groene bomenrij en ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning is zeer geschikt voor starters op de woningmarkt.

Ligging
Het Rachmaninoffplantsoen ligt in de wijk Welgelegen aan de rand van de populaire wijk Oog in Al, op zeer korte loop- en fietsafstand van het gezellige stadscentrum en het Centraal Station van Utrecht. In de directe omgeving van het appartement zijn veel voorzieningen zoals gezondheidscentra, sportverenigingen, goede horecagelegenheden en een gezellige winkelstraat in Oog in Al. Bus- en tramhaltes zijn voor de deur en de uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond Gesloten portiek met bellenplateau, lift, trappenhuis en gezamenlijke fietsenberging.

Derde verdieping
Het tweekamerappartement is gelegen op de derde verdieping. Via de entreehal zijn de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met toegang tot balkon en halfopen keuken te bereiken. Ook bevindt zich in de entreehal de meterkast met veel opslag ruimte.

Woonkamer
De woonkamer met hoge kwaliteit laminaatvloer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon en de slaapkamer middels een grote schuifdeur.

Keuken
De halfopen keuken is in 2015 vervangen en voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en veel bergruimte.

Balkon
Het zonnige balkon met zonnescherm en een houtenvloer heeft een wijds uitzicht en is gelegen op het zuidoosten en toegankelijk via de woonkamer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van douche, toilet en aansluitingen wasmachine.

Het appartement (gestoffeerd) is sinds 1 mei 2020 verhuurd voor onbepaalde tijd en voor € 1075,- per maand inclusief servicekosten. Nutsvoorzieningen heeft huurder op eigen naam afgesloten.

Bijzonderheden:
- Keuken 2015
- Laminaatvloer 2015
- Stucwerk 2015
- Schilderwerk 2015
- Deurklinken 2015
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Servicekosten € 104,- per maand inclusief voorschot blokverwarming en water
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Ruime parkeermogelijkheden voor de deur (met vergunning)
- Verwarming door middel van stadsverwarming
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling
- Tramhalte voor de deur

Aanvaarding in overleg.

Neem rechtstreeks contact op met de makelaar: 06 405 87 245
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
127 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Indexnummer
13
Perceel
1435
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object