Reaumurlaan 12-1 Utrecht

Omschrijving

Op de tweede verdieping gelegen goed onderhouden vier-kamerappartement van 74m² met een balkon aan de voorzijde, een tweede balkon aan de achterzijde en berging op de begane grond. Het balkon dat op het zuidwesten is gelegen is bereikbaar vanuit de woonkamer en de drie slaapkamers. Het balkon dat op het oosten is gelegen is vanuit de andere slaapkamer en de keuken bereikbaar. Daarnaast is er nog een groene gemeenschappelijke tuin. Het keurige appartementencomplex ligt in het leukste stukje van Zuilen in een rustig hofje met het heerlijke Julianapark om de hoek. De wijk Werkspoorkwartier met o.a. De Havenloods en het Hof van Cartesius ligt op loopafstand. Deze buurt is inmiddels een publieke ontmoetingsplek geworden met verschillende horecagelegenheden.

Het winkelgebied van de Amsterdamsestraatweg is op loopafstand met een diversiteit aan winkels zoals de HEMA en diverse supermarkten. Het centrum van Utrecht en Centraal Station liggen op nog geen tien minuten fietsen. NS Station Zuilen is op loopafstand bereikbaar, zo ook de snelle busverbindingen naar de stad. Zuilen is een populaire wijk in het gezellige Utrecht. Hier parkeer je nog gratis voor de deur, kun je genieten van de rust op het balkon, maar ben je ook binnen tien minuten in het bruisende centrum.
De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en ’s-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.

Indeling:
Begane Grond; Gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de ruime berging.
Tweede Verdieping; Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met originele haardschouw en de twee slaapkamers met inbouwkasten geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. De dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en de derde slaapkamer hebben een deur naar het balkon aan de voorzijde. Separaat toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 119,56
- Twee balkons en gemeenschappelijke afgesloten tuin
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg