Rooseveltlaan 1104 Utrecht

Omschrijving

Aan de Roosevelt-Boulevard gelegen tussenwoning van 89m² met drie slaapkamers, royale achtertuin, stenen berging en achterom. Deze woning is volledige voorzien van rolluiken en heeft vrij uitzicht op groen en water. Het biedt legio aan mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten.

Deze locatie in Utrecht Zuidwest is erg in trek vanwege o.a. de recreatie groenstrook voor een picknick en te genieten van de zon. Er zijn veel voorzieningen, meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek en een goede bereikbaarheid met het Openbaar Vervoer. Op het gebied van sport en cultuur biedt de omgeving diverse mogelijkheden. Het Businesspark Papendorp is gelegen aan de overzijde van het kanaal en is eenvoudig bereikbaar via de fraaie Prins Clausbrug.

Indeling:
Begane Grond; Voortuin met plantsoen en bestrating. Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein. Middels een schuifdeur toegang tot de doorzon woonkamer met een open keuken en haard. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich schuifpuien die toegang bieden tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Eerste Verdieping; Overloop met trapopgang, lichtkoepel en toegang tot alle vertrekken, waaronder drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van een tweede toilet, een wasmachine-aansluiting, de c.v. opstelling, een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1964
• Tuin gelegen op het noordoosten
• Achtertuin omheining met schuttingen
• Volledig voorzien van rolluiken.
• Open haard
• Meerder inbouwspotjes
• Beveiligingssysteem
• Achterzijde voorzien van convectorputten
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving