Vorige | Volgende

Royaards van den Hamkade 275 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Strak afgewerkt gemeubileerd 3-kamer appartement (ca. 68 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2012) voorzien van een zonnig balkon op het Zuid-Westen (ca. 14 m2) en een eigen overdekte parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Dit appartement heeft een prachtig uitzicht vanaf de 4de verdieping. Kenmerkend voor deze woning is het strakke en neutrale afwerkingsniveau, de goed indeelbare woonkamer (ca. 29m2) met grote glaspartij naar het balkon, de twee volwaardige slaapkamers (ca. 14m2 & 7m2), de moderne en complete keuken en badkamer en natuurlijk de heerlijke zonovergoten buitenruimte met uitzicht op het groen en de omgeving.

De locatie is perfect. Gelegen in de wijk Ondiep, vlakbij de Vecht, op de grens met Zuilen. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht en uitzicht op Dom! Het NS-station Zuilen ligt op 5 minuten fietsafstand en ook uitvalswegen zijn nabij gelegen. Een perfecte bereikbaarheid. De locatie is uniek, vanwege de combinatie tussen een rustige leefomgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Zo ligt het complex midden in het, door de gemeente onderhouden, Thorbeckepark en ligt op 5 minuten loopafstand het Julianapark. Bij voorzieningen moet u denken aan: fitnesscentrum, kinderdagverblijf, eetcafé, speelplaats en diverse sportverenigingen. En…gratis parkeren in de directe omgeving voor uw bezoek! Ideaal. Kortom: een modern appartement voorzien van alle gemakken!

Indeling

Begane grond:

Intercom met videofoon, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenberging, parkeergarage met parkeerplek voor de eigen auto, liftinstallatie.
4de verdieping:
Galerij, entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, inpandige berging
(ca. 2.03x0.90) met was-/droogopstelling. De masterbedroom (ca. 3.74x3.69), gelegen aan de koele noordoostzijde van het complex, is mooi ruim en biedt plaats aan een goede kledingkast.
De moderne en neutrale inpandige badkamer (ca. 2.40x2.00), uitgevoerd in een grijs-/wit betegeling, is voorzien van een inloop douche met drain, modern badmeubel en designradiator.
Vanuit de centrale hal bereik je de heerlijke licht en balkongerichte woonkamer met open keuken (geheel ca. 7.90x3.69). Deze mooie ruimte laat zich eenvoudig indelen in een eetgedeelte en zithoek en is netjes afgewerkt. De neutrale keuken, geplaatst in een rechte opstelling, is voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, ingebouwde vriezer en koelkast en een fraai werkblad.
Middels een aluminium schuifpui bereik je het zonovergoten balkon (ca. 5.79x2.40) op het Zuid-Westen. Vanuit het balkon heb je een prachtig vrij uitzicht op het groen, de Dom en de omgeving.
Absoluut een sterk punt van deze woning! Tot in de late uurtjes biedt deze buitenruimte volop zonneschijn.

De tweede multifunctionele slaapkamer (ca. 3.67x2.00) is te bereiken vanuit de woonkamer. Dankzij de prettige lichtinval is dit ook een comfortabele werk- of studeerkamer en biedt deze ook toegang tot het balkon.
De woning is in zijn geheel netjes en verzorgd qua afwerking, voorzien van een pvc vloer en lichte strakke wanden. De grote glaspartijen in combinatie met de prettige plafondhoogte (nieuw Bouwbesluit) maken het huis ook lekker ruimtelijk.

Bijzonderheden:

- kale huur € 1495,-
- Woonoppervlakte ca. 69 m2, inhoud ca. 232 m3
- Bouwjaar 2012
- Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder (€ 35,-)
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Compleet ingerichte luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en inductie kookplaat
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche, massage douche en een dubbele wastafel
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Verwarming middels stadsverwarming
- Warm water middels centrale voorziening;
- Central afzuiging/ventilatie door heel het appartement en voorzien van Nest Smart thermostaat
- PVC vloer
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Sportschool recht voor de voordeur
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
per 1-11-2020
Waarborgsom
€ 1530

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object