Sweder van Zuylenweg 6 Utrecht

Omschrijving

Kopen in plaats van huren !
Je studio in Utrecht en fors lagere maandlasten dan bij huren.
Als student, starter of young professional ben je op zoek naar jouw ideale studio of appartement. De Huurmarkt is overspannen en in verhouding tot kopen relatief duur. Met de huidige lage rentestand is kopen een beter en interessanter dan huren.


De examens zijn begonnen en binnenkort komt er weer een nieuwe lichting studenten naar Utrecht. Reden voor veel ouders om hun spaargeld of hypotheekruimte op de eigen woning nuttig te besteden door een woning te kopen voor hun dochter of zoon.
Studio/appartement aangeboden gelegen op de 1e verdieping voorzien van een eigen keukenblok en gedeelde badkamer en balkon.
De Sweder van Zuylenweg ligt in de populaire wijk Zuilen en ligt op tien minuten fietsafstand van de stad en vijf minuten fietsen van station Zuilen. Op korte afstand tref je winkelcentrum De Rokade waar de dagelijkse boodschappen te halen zijn. De Amsterdamsestraatweg ligt gelijk om de hoek waar tevens vele winkels en supermarkten gevestigd zijn. Het Julianapark ligt aan de overkant waar je het hele jaar door heerlijk kan ontspannen, met of zonder je studieboeken. De busverbindingen naar Utrecht CS en de Uithof zijn vlakbij. Achter het pand is een privé afgesloten fietsenstalling waar je jouw fiets veilig kunt parkeren.

Indeling:
Begane grond; fietsenhok aan de achterzijde van het pand, entree, trapopgang naar de verdiepingen.
1e verdieping; overloop, gezamenlijk balkon. Studio 6, 7, 8 en 9 zijn gesitueerd op deze verdieping. Toegang tot studio nr. 6 met een woonoppervlak van ca. 18 m2, praktisch ingericht met zowel ruimte voor een bank, bed en tafel. De studio is vrij licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Bij de studio hoort een stukje eigen balkon (eigen deur ernaar toe). In praktijk wordt het balkon gezamenlijk gebruikt, waar het goed vertoeven is in de namiddagzon.
In het pand wonen voornamelijk studenten, en een enkele young professional.
De studio's in het pand zijn verenigd in een woonvereniging met in totaal 12 leden. Als lid van de woonvereniging krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van het betreffende appartement in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De woonvereniging is goed georganiseerd, goed bij kas, en de servicekosten zijn laag te noemen. Met de servicekosten betaal nl. ook de energiekosten, water, internetaansluiting, verzekeringen, gebruik wasmachines, onderhoudscontracten, onroerend zaak belasting etc.

Bijzonderheden:
Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd (2%) door koper, wel notariskosten
- Transport via notaris van Limburg Stirum te Hilversum
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring overige leden van de woonvereniging.
- De servicekosten bedragen € 164,- p.m.
- Woonoppervlak totaal 18 m2
- De studio is inclusief de koelkast, combi magnetron, gordijnen, bankje, roomdivider en stoel.
- Gedeelde badkamer met studio 9
- Meerdere wasmachines in de kelder voor alle bewoners
- Fietsenberging voor 1 fiets per studio
- Toilet gedeeld met 3 medebewoners

Waarom duur huren (als dat al lukt in Utrecht), als je goedkoper kopen kan!