Vorige | Volgende

Techniekweg 34 - 36 Utrecht

Huurprijs € 70.500 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Representatief bedrijfspand met grote bedrijfshal en kantoorruimte/ showroom op bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht. Totaal VVO 970 m².

De bedrijfshal van 584 m² is voorzien een grote overheaddeur en loopdeur aan de zijkant van het gebouw. Deze eigen zij-ingang is uitstekend bereikbaar voor het in- en uitrijden met de vracht en bestelwagens. De bedrijfshal is verdeeld in VVO 441 m² begane grond en 143 m² verdiepingsvloer.

Aan de voorzijde is een keurige entree met vide en kantoorruimten, toiletten en kantine voorzien met airco en sanitaire ruimten op de verdieping met een totaal VVO 386 m² op de begane grond en eerste verdieping.
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer.

De Rijksweg A2 (Amsterdam - Den Bosch) en de N230 (Zuilense Ring) zijn in circa vijf autominuten bereikbaar. Op loopafstand zijn meerdere bushaltes aanwezig met directe bus naar Centraal Station Utrecht en station Bisonspoor Maarssen.
Het bedrijfspand is beschikbaar in overleg.

Begane grond en bovenverdieping:
Bedrijfshal en kantoorruimte met totaal 970m²
Bedrijfhal met entresol 584m²
Kantoorruimte met entree, kantine en sanitaire ruimten 386m²


- Kleine pantry met koelkast en heet waterboiler op de verdieping
- Kantine voorzien van keukenblok met vaatwasser en een wateraansluiting voor een koffiemachine, koelkast en heet waterboiler.
- Per bouwlaag zijn twee toiletten met een voorportaal
- Marmoleumvloer en tapijt
- CV-installatie en ventilatiesysteem
- Brandmeldinstallatie en inbraakalarminstallatie
- Systeemplafonds v.v. LED-verlichtingsarmaturen en -spots in de kantoorruimte
- Vensters te openen draai/kantel
- Horizontale en verticale kabelgoten
- Verwarmde bedrijfshal met heater en voorzien van ledverlichting
- Overheaddeur
- Brandblusmiddelen aanwezig
- Afgewerkte, vloeistof dichte vloer v.v. magazijnstellingen en heftruck.
- 5 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand op eigen terrein
- En 5 tot 10 openbare parkeerplaatsen
- Het pand heeft een "A "energie label

Huurprijs totaal: € 5875,- per maand (excl. 21% BTW)
Het gebruik van magazijnstellingen, brandblussers, heftruck zijn toegestaan, onderhoud voor huurder zelf.
Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur (zonder 21% BTW)


Bestemming
Conform het bestemmingsplan Lage Weide heeft de locatie de bestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. De aangewezen gronden zijn bestemd voor
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
388 m²
In units vanaf
194 m²
Opp bedrijfshal
584 m²
In units vanaf
584 m²
Perceel
1.037 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming
Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
G
Perceel
107
Oppervlakte
1037 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object