Vorige | Volgende

Tomas Masarykstraat 61 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nieuw in de verkoop in Voordorp: een goed onderhouden 4/5-kamer maisonnette met heel veel daglicht bestaande uit 2 etages van ieder 4,87 m breed en 11,70 m diep. Het ruime en zonnige balkon (op het zuid-westen) is via openslaande deuren te bereiken vanuit de woonkamer. Op straatniveau bevindt zich een berging die voorzien is van elektra. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw met lift in Voordorp, dit is de groenste wijk van Utrecht. Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum (De Gaard), scholen, een sportcomplex (tennis, cricket, voetbal en fitness) en huisartsenpraktijk met apotheek bevinden zich op loopafstand. Vanaf de woning is het ongeveer 10 minuten fietsen naar het centrum van de stad en er is een goede busverbinding met het Centraal Station (lijn 7 stopt pal voor de deur). In de buurt is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en postkastjes en hal met trappenhuis en lift. Buitenberging van circa 6 m2 bereikbaar vanaf de straat.

Tweede verdieping: entree hal, gang. Hier bevinden zich o.a. het toilet en de trap naar de slaapverdieping met daaronder een ruime bergkast. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. De ruime en lichte woonkamer (4,87 m x 5,90 m) heeft openslaande deuren naar het balkon (vanaf 12:00 u de hele middag zon). Het balkon ligt aan een rustig straatje en geeft uitzicht op de tuinen. Aan de half-open keuken grenst een bescheiden eetkamer/bijkeuken (2,30 m x 3,18 m).
Derde verdieping: via de binnentrap komt men op de ruime overloop van de bovenverdieping. Daar valt het direct op hoe mooi licht de woning door de aanwezige dakkoepel is. Aan de voorzijde van de bovenverdieping is een ruime slaapkamer (4,87 m x 3,59 m) met een deur naar de badkamer (die tevens vanaf de overloop te bereiken is). De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en 2e toilet. Aan de achterzijde van de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (2,40 m x 4,60 m). Verder is er een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Kortom een lichte en ruime maisonnette in een rustige, groene wijk met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1991
- woonoppervlakte 113 m2 plus balkon 11 m2
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (VR-ketel, Vaillant 2005)
- de woning is goed geïsoleerd
- energielabel C
- alle vloeren zijn voorzien van laminaat (met geluidsisolerende ondervloer)
- (fietsen)berging met elektra op straatniveau
- nabij winkelcentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 256,75 per maand (dit is een tijdelijk verhoogde bijdrage, de bijdrage zal naar verwachting in 2021 weer worden verlaagd naar plm. € 180,- per maand)
- erfpacht, de canon is afgekocht tot 1-1-2040 (AV 1983), tot die datum resteert te betalen een niet herzienbare jaarlijkse canon van € 11,34.

Aanvaarding kan per direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
320 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
L
Indexnummer
11
Perceel
1383
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object