Trumanlaan 56b Utrecht

Omschrijving

Op de derde verdieping gelegen licht en modern tweekamer appartement van 53 m² met een breed balkon gelegen op het zuidwesten en berging. Deze galerijflat heeft een vrij en weids uitzicht over de groene omgeving en grote raampartijen. De ruime slaapkamer ligt aan de autovrije voorzijde van het forum. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van o.a. ruime douchegelegenheid.
De woning ligt nabij de markante Prins Clausbrug en de recreatie groenstrook langs het kanaal. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum Kanaleneiland, een bibliotheek en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden.

Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met scholen op de begane grond en daarboven 24 appartementen. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. Rondom het gebouw zijn voldoende gratis parkeerplaatsen en in de gemeenschappelijke ruimte in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen.
Met de auto bent u zo op Knooppunt Ouderijn, waar de A2 en A12 elkaar kruisen. Binnen tien minuten fietsen bent u zo bij het Centraal Station en de binnenstad van in hartje Utrecht.

Indeling:
Begane Grond; Gesloten portiek met brievenbussen en bellenplateau. Ontvangstruimte met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en gezamenlijke fietsenbergingen.

Derde Verdieping; Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, wasruimte met wasmachine-aansluiting, badkamer met wastafel en douche, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, doorzon woonkamer met tevens toegang tot het balkon en een open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2006
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming door middel van stadsverwarming
• Schilderwerk buitenzijde 2021/2022
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €130,-
• MJOP is aanwezig
• Oplevering in overleg