Trumanlaan 56D Utrecht

Omschrijving

Op de tweede verdieping gelegen licht en modern tweekamerappartement van 54m² met balkon en berging. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft een weids uitzicht over de groene omgeving. De slaapkamer is ruim en is gesitueerd aan de autovrije voorzijde. Deze keurige galerijflat heeft een gezamenlijke entree met lift en trappenhuis en fietsenstalling.

Het complex ligt nabij de markante Prins Clausbrug en de recreatie groenstrook langs het kanaal. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum Kanaleneiland, een bibliotheek en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden.
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met scholen op de begane grond en daarboven appartementen. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. Rondom het gebouw zijn voldoende gratis parkeerplaatsen en in de gemeenschappelijke ruimte in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen.
Met de auto bent u zo op Knooppunt Ouderijn, waar de A2 en A12 elkaar kruisen. Binnen tien minuten fietsen bent u zo bij het Centraal Station en de binnenstad van in hartje Utrecht.

Indeling:
Begane Grond; Centrale afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis met doorloop naar de galerijen en de gezamenlijke fietsenbergingen.
Tweede Verdieping; Entree, hal en meterkast met toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, doorzonwoonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en van de living toegang tot het balkon. Slaapkamer met tevens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2005
• Verwarming door middel van stadsverwarming
• Geïsoleerde gevels, muren en dak
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Gezamenlijke fietsenstalling onder in het complex
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 140,-
• MJOP aanwezig
• Oplevering in overleg