Vorige | Volgende

Valkenkamp 783 Maarssen

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim en zeer verzorgde twee-onder-een-kap woning met voor- en achtertuin, garage en oprit met eigen parkeerplaats.

Deze royale woning beschikt over 16 zonnepanelen en ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Valkenkamp met het grote park met kinderboerderij, sportvelden, speeltuinen, scholen en winkels om de hoek.

De woning heeft een heerlijke ruime woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren, vijf slaapkamers, vide met werkplek welke ook de mogelijkheid biedt tot het maken van nog een extra slaapkamer, grote luxe Mandemakers woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. De gehele woning is uitgevoerd met strak gestucte wanden en plafonds. De begane grondvloer is afgewerkt met een luxe en hoogwaardige visgraat PVC vloer. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van een zacht grijze vloerbedekking. Buiten treft u de heerlijke ruime tuin aan de singel met sierbestrating en toegang tot de garage.

Kortom, een zeer degelijk gebouwde, in 2018 gerenoveerde/gemoderniseerde 2/1 kap woning, instapklaar en op loopafstand van alle voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, grote nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, meterkast, garderobe en trappenhuis met lichtstraat en vide.
De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft aan de achterzijde een glaspui over de volle breedte met zicht op de achtertuin.
De grote woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een lang keukenblok en een kookeiland met 5 pits gaskookplaat en downdraft afzuigkap waardoor een mooie doorkijk naar de tuin ontstaat tijdens het koken. Er zit een Quooker kraan ingebouwd met grote boiler voor warm en kokend water.

1e Verdieping:
Overloop, gestucte wanden en plafonds, CV-kast, trappenhuis en open verbinding met de ruime vide die plaats biedt aan een speel of werkplek.
De 1e verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers. Vanuit de vide is de aan de voorzijde gelegen loggia toegankelijk.
De ruime en geheel betegelde badkamer heeft een mooie stenen houtlookvloer en heeft een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, twee wastafels, designradiator en closet.

2e Verdieping:
Overloop met lichtstraat, toegang tot de 2 ruime slaapkamers.

Tuin:
De zeer grote achtertuin is direct aan de singel gelegen, heeft een afmeting van circa 10m x 9m en is fraai aangelegd met bestrating en vaste borders. Via de garage is er een praktische achterom en door de zeer vrije ligging en de royale afmeting kunt u hier heerlijk genieten van de zon of lekker de schaduw van de woning opzoeken.

Garage:
De garage heeft een afmeting van circa 19m² en beschikt over elektra, een elektrische garagedeaur met loopdeur en een tuindeur. Zowel de eigen oprit als de garage biedt parkeerplaats aan één auto.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak circa 134m² en inhoud circa 537m³;
- De gehele woning is in 2018 grondig aangepakt en gemoderniseerd.
- Aanleg hout openhaard 2018.
- de woning beschikt over een energielabel A.
- 16 zonnepanelen opbrengst ca. 3800kWh
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas
- Buitenschilderwerk 2017
- HR-combiketel (2016, ATAG)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Bruto inhoud
538 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
B
Perceel
5870
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
8.72 x 10 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object