Van Bijnkershoeklaan 287 Utrecht

Omschrijving

In verhuurde staat verkopen wij dit, op de derde verdieping gelegen ruim en licht driekamer appartement van 68m² met zonnig balkon en afgesloten berging. Deze portiekflat is keurig afgewerkt en beschikt over een doorlopende houten vloer, een moderne en strakke badkamer en keuken.

Het appartementencomplex Van Bijnkershoeklaan is erg gewild door haar goede staat van onderhoud en gunstige ligging. De balkons bieden uitzicht op de groene binnentuin en de algemene ruimtes zijn netjes verzorgd. Het complex ligt aan een rustige straat in Transwijk, een ruim opgezette wijk met veel groen. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen zoals diverse winkelgebieden, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, het Centraal Station en verschillende uitvalswegen. De binnenstad, het hart van Utrecht is in tien minuten te bereiken.

Indeling:
Begane Grond; Afgesloten portiek met bellenplateau en brievenbussen. Entree hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Derde Verdieping; Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder; Twee slaapkamers, separaat toilet, gesloten moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. De doorzon woonkamer heeft een sfeervolle koof voor bijvoorbeeld een haard en een schouw. Via de woonkamer is er toegang tot de badkamer, welke beschikt over een douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1962
• Wordt verkocht in verhuurde staat
• Zuidwesten
• Vernieuwde keuken en meterkast 2018
• Vernieuwde badkamer 2022
• In VvE wordt gesproken over vervanging kozijnen en beglazing
• Vernieuwde meterkast 2018
• Energielabel aanwezig
• Energie Index aanwezig
• Vrij parkeren in de straat
• Aansluiting voor glasvezel in ontwikkeling
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 267,65
• MJOP aanwezig
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg