Vorige | Volgende

Waterstede 109 Maarssen

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Omschrijving:

Een uitstekend onderhouden 2 onder 1 kap aquavilla in de populaire en zeer gewilde Maarssenbroekse wijk Waterstede. Deze woning is gelegen aan een singel met tuin op het zuidoosten en is bijzonder ruim met maar liefst 165 m2 woonoppervlak! Grote inpandige berging (10 m2). Op eigen terrein voor de woning bevindt zich een ruime parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's.



De wijk Waterstede is een zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk. Het overdekte winkelcentrum Bisonspoor bevindt zich op loopafstand alsmede het trein- en busstation. Station Maarssen ligt aan de spoorlijn tussen Amsterdam en Utrecht. De oprit naar de A2 is slechts enkele autominuten verwijderd van de woning. De wijk Waterstede is gerealiseerd in 2004 en heeft zich inmiddels ontwikkeld tot populairste wijk in Maarssenbroek door zijn ruime opzet, kindvriendelijke en autoluwe karakter. Ruimte is hier het toverwoord, zowel in als om de woningen.



Indeling



Begane grond

Hal met toegang tot het toilet, meterkast, berging en woonkamer van maar liefst 8.40 m breed! Op de begane grond ligt een hoogwaardige pvc vloer. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door het grote oppervlak aan ramen en de schuifpui. Via de schuifpui bereikt u de royale achtertuin. Nette open keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Ruime inpandige berging.



Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van nette vloerbedekking, deze kamer is zeer licht door twee ramen, waarvan één raam tot aan de vloer rijkt. De tweede slaapkamer (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde van de woning met uitkijk over de singel is eveneens zeer ruim. Fraaie moderne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel.



Tweede verdieping

Overloop met toegang tot de cv-ruimte/wasruimte waarin een extra bergruimte achter het knieschot bevindt. Derde en wederom lichte slaapkamer met pvc vloer. Hier zou gezien de hoogte een vliering voor extra bergruimte gerealiseerd kunnen worden.



Tuin

Zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen aan singel. Houten overkapping. Zonnescherm.



Deze schitterende woning moet u echt gezien hebben! Bel snel voor een bezichtiging!



Kenmerken

Schitterende locatie

Moderne architectuur

Bouwjaar: 2004

Woonoppervlakte: 165 m2

Perceeloppervlakte: 235 m2

Inhoud woning: 573 m3

Zonnepanelen

Op loopafstand van bus en treinstation

Nabij overdekt winkelcentrum

Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
573 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
B
Perceel
9999
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8.40 x 11.40 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object