Vorige | Volgende

Werner Helmichstraat 133 Utrecht

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime goed verzorgde eengezinswoning in de gezellige wijk Zuilen, met maar liefst een 15 meter diepe zonnige achtertuin voorzien van stenen schuur. De woning is in goede staat en is voorzien van moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een heerlijke lichte ruime woon/eetkamer. De locatie is een gezellige wijk met veel jonge mensen, waar een mix is van studenten, stelletjes en jonge gezinnen. Het Julianapark is op loopafstand, de binnenstad op 10 minuten fietsen en station Zuilen ligt ook dichtbij. In de omgeving zijn er de afgelopen jaren leuke eettentjes bij gekomen en de Amsterdamsestraatweg wordt alsmaar hipper. Kortom een hele fijne plek om te wonen!

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer met een lichte tegelvloer met vloerverwarming op een geïsoleerde vloer, uitgebouwde keuken voorzien van inbouw apparatuur, kunststof schuifpui naar de tuin en daklichten voor een prettig daglicht in huis. Aansluitend een luxe badkamer met ruime douche, wastafel en toilet, aansluiting wasmachine en opstelling Vaillant c.v.-combiketel uit 2013. De tuin is op het Oosten gelegen, maar is diep genoeg voor vele uren zon. Achterin de tuin is een grote stenen schuur voorzien van dubbel glas, een bergzolder en geïsoleerde kap.

1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers over de volle breedte van de woning, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning en een tweede badkamer met wastafel en 2e toilet (douche evt te realiseren)

Bijzonderheden:
-De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
-Geïsoleerde vloer, voorgevel en daken
-Achterzijde kunststof kozijnen
-Elektra : 9 groepen en 1 krachtstroom;
-Verwarming en warmwater d.m.v. c.v.-combiketel Vaillant (2013)/vloerverwarmingsunit 2019
-Schilderwerk 2020 (m.u.v. berging)
-Woonoppervlakte circa 96 m²;
-Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Bruto inhoud
341 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vliant
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3465
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
3 x 11.33 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object